Îöåíêà íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà

Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü äåéñòâóþùèå ïðîåêòíûå...

Îöåíêà çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ

 Ðîññèè âî âðåìåíà ñòàíîâëåíèÿ ðûíî÷íûõ...

Îöåíêà íåäâèæèìîñòè

Äåÿòåëüíîñòü ïî îöåíêå ñòîèìîñòè...

, .

ÔÅÄÅÐÀËÜÍÛÉ ÇÀÊÎÍ ¹ 135-ÔÇ ÎÁ ÎÖÅÍÎ×ÍÎÉ ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ Â ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ îò 29 èþëÿ 1998 ã.


Ãëàâà I. Îáùèå ïîëîæåíèÿ

  • Ñòàòüÿ 1. Çàêîíîäàòåëüñòâî, ðåãóëèðóþùåå îöåíî÷íóþ äåÿòåëüíîñòü â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè
  • Ñòàòüÿ 2. Îòíîøåíèÿ, ðåãóëèðóåìûå íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì
  • Ñòàòüÿ 3. Ïîíÿòèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè
  • Ñòàòüÿ 4. Ñóáúåêòû îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè
  • Ñòàòüÿ 5. Îáúåêòû îöåíêè
  • Ñòàòüÿ 6. Ïðàâî Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, ôèçè÷åñêèõ ëèö è þðèäè÷åñêèõ ëèö íà ïðîâåäåíèå îöåíêè ïðèíàäëåæàùèõ èì îáúåêòîâ îöåíêè
  • Ñòàòüÿ 7. Ïðåäïîëîæåíèå îá óñòàíîâëåíèè ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè
  • Ñòàòüÿ 8. Îáÿçàòåëüíîñòü ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòîâ îöåíêè

Ãëàâà II. Îñíîâàíèÿ äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè è óñëîâèÿ åå îñóùåñòâëåíèÿ

  • Ñòàòüÿ 9. Îñíîâàíèÿ äëÿ ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè
  • Ñòàòüÿ 10. Îáÿçàòåëüíûå òðåáîâàíèÿ ê äîãîâîðó
  • Ñòàòüÿ 11. Îáùèå òðåáîâàíèÿ ê ñîäåðæàíèþ îò÷åòà îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè
  • Ñòàòüÿ 12. Äîñòîâåðíîñòü îò÷åòà êàê äîêóìåíòà, ñîäåðæàùåãî ñâåäåíèÿ äîêàçàòåëüñòâåííîãî çíà÷åíèÿ
  • Ñòàòüÿ 13. Îñïîðèìîñòü ñâåäåíèé, ñîäåðæàùèõñÿ â îò÷åòå
  • Ñòàòüÿ 14. Ïðàâà îöåíùèêà
  • Ñòàòüÿ 15. Îáÿçàííîñòè îöåíùèêà
  • Ñòàòüÿ 16. Íåçàâèñèìîñòü îöåíùèêà
  • Ñòàòüÿ 17. Ñòðàõîâàíèå ãðàæäàíñêîé îòâåòñòâåííîñòè îöåíùèêîâ

Ãëàâà III. Ðåãóëèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

  • Ñòàòüÿ 18. Êîíòðîëü çà îñóùåñòâëåíèåì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè
  • Ñòàòüÿ 19. Ôóíêöèè óïîëíîìî÷åííûõ îðãàíîâ
  • Ñòàòüÿ 20. Ñòàíäàðòû îöåíêè
  • Ñòàòüÿ 21. Ïðîôåññèîíàëüíîå îáó÷åíèå îöåíùèêîâ
  • Ñòàòüÿ 22. Ñàìîðåãóëèðóåìûå îðãàíèçàöèè
  • Ñòàòüÿ 23. Ëèöåíçèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè
  • Ñòàòüÿ 24. Òðåáîâàíèÿ ê ëèöåíçèðîâàíèþ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

Ãëàâà IV. Çàêëþ÷èòåëüíûå ïîëîæåíèÿ

  • Ñòàòüÿ 25. Âñòóïëåíèå â ñèëó íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà
  • Ñòàòüÿ 26. Ïðèâåäåíèå íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì

Ãëàâà I. Îáùèå ïîëîæåíèÿ

Ñòàòüÿ 1. Çàêîíîäàòåëüñòâî, ðåãóëèðóþùåå îöåíî÷íóþ äåÿòåëüíîñòü â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè

Çàêîíîäàòåëüñòâî, ðåãóëèðóþùåå îöåíî÷íóþ äåÿòåëüíîñòü â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñîñòîèò èç íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà, ïðèíèìàåìûõ â ñîîòâåòñòâèè ñ íèì ôåäåðàëüíûõ çàêîíîâ è èíûõ íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, çàêîíîâ è èíûõ íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, à òàêæå èç ìåæäóíàðîäíûõ äîãîâîðîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñóáúåêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ðåãóëèðóþò îöåíî÷íóþ äåÿòåëüíîñòü â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì.

Åñëè ìåæäóíàðîäíûì äîãîâîðîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè óñòàíîâëåíû èíûå ïðàâèëà, ÷åì òå, êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíû çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â îáëàñòè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, ïðèìåíÿþòñÿ ïðàâèëà ìåæäóíàðîäíîãî äîãîâîðà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 2. Îòíîøåíèÿ, ðåãóëèðóåìûå íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì

Íàñòîÿùèé Ôåäåðàëüíûé çàêîí îïðåäåëÿåò ïðàâîâûå îñíîâû ðåãóëèðîâàíèÿ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â îòíîøåíèè îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì, ôèçè÷åñêèì ëèöàì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì, äëÿ öåëåé ñîâåðøåíèÿ ñäåëîê ñ îáúåêòàìè îöåíêè, à òàêæå äëÿ èíûõ öåëåé.

Ñòàòüÿ 3. Ïîíÿòèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

Äëÿ öåëåé íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà ïîä îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòüþ ïîíèìàåòñÿ äåÿòåëüíîñòü ñóáúåêòîâ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, íàïðàâëåííàÿ íà óñòàíîâëåíèå â îòíîøåíèè îáúåêòîâ îöåíêè ðûíî÷íîé èëè èíîé ñòîèìîñòè.

Äëÿ öåëåé íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà ïîä ðûíî÷íîé ñòîèìîñòüþ îáúåêòà îöåíêè ïîíèìàåòñÿ íàèáîëåå âåðîÿòíàÿ öåíà, ïî êîòîðîé äàííûé îáúåêò îöåíêè ìîæåò áûòü îò÷óæäåí íà îòêðûòîì ðûíêå â óñëîâèÿõ êîíêóðåíöèè, êîãäà ñòîðîíû ñäåëêè äåéñòâóþò ðàçóìíî, ðàñïîëàãàÿ âñåé íåîáõîäèìîé èíôîðìàöèåé, à íà âåëè÷èíå öåíû ñäåëêè íå îòðàæàþòñÿ êàêèå-ëèáî ÷ðåçâû÷àéíûå îáñòîÿòåëüñòâà, òî åñòü êîãäà:

  • îäíà èç ñòîðîí ñäåëêè íå îáÿçàíà îò÷óæäàòü îáúåêò îöåíêè, à äðóãàÿ ñòîðîíà íå îáÿçàíà ïðèíèìàòü èñïîëíåíèå;
  • ñòîðîíû ñäåëêè õîðîøî îñâåäîìëåíû î ïðåäìåòå ñäåëêè è äåéñòâóþò â ñâîèõ èíòåðåñàõ;
  • îáúåêò îöåíêè ïðåäñòàâëåí íà îòêðûòîì ðûíêå ïîñðåäñòâîì ïóáëè÷íîé îôåðòû, òèïè÷íîé äëÿ àíàëîãè÷íûõ îáúåêòîâ îöåíêè;
  • öåíà ñäåëêè ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ðàçóìíîå âîçíàãðàæäåíèå çà îáúåêò îöåíêè è ïðèíóæäåíèÿ ê ñîâåðøåíèþ ñäåëêè â îòíîøåíèè ñòîðîí ñäåëêè ñ ÷üåé-ëèáî ñòîðîíû íå áûëî;
  • ïëàòåæ çà îáúåêò îöåíêè âûðàæåí â äåíåæíîé ôîðìå.

Ñòàòüÿ 4. Ñóáúåêòû îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

Ñóáúåêòàìè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè ïðèçíàþòñÿ, ñ îäíîé ñòîðîíû, þðèäè÷åñêèå ëèöà è ôèçè÷åñêèå ëèöà (èíäèâèäóàëüíûå ïðåäïðèíèìàòåëè), äåÿòåëüíîñòü êîòîðûõ ðåãóëèðóåòñÿ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì (îöåíùèêè), à ñ äðóãîé - ïîòðåáèòåëè èõ óñëóã (çàêàç÷èêè).

Ñòàòüÿ 5. Îáúåêòû îöåíêè

Ê îáúåêòàì îöåíêè îòíîñÿòñÿ:

  • îòäåëüíûå ìàòåðèàëüíûå îáúåêòû (âåùè);
  • ñîâîêóïíîñòü âåùåé, ñîñòàâëÿþùèõ èìóùåñòâî ëèöà, â òîì ÷èñëå èìóùåñòâî îïðåäåëåííîãî âèäà (äâèæèìîå èëè íåäâèæèìîå, â òîì ÷èñëå ïðåäïðèÿòèÿ);
  • ïðàâî ñîáñòâåííîñòè è èíûå âåùíûå ïðàâà íà èìóùåñòâî èëè îòäåëüíûå âåùè èç ñîñòàâà èìóùåñòâà;
  • ïðàâà òðåáîâàíèÿ, îáÿçàòåëüñòâà (äîëãè);
  • ðàáîòû, óñëóãè, èíôîðìàöèÿ;
  • èíûå îáúåêòû ãðàæäàíñêèõ ïðàâ, â îòíîøåíèè êîòîðûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè óñòàíîâëåíà âîçìîæíîñòü èõ ó÷àñòèÿ â ãðàæäàíñêîì îáîðîòå.

Ñòàòüÿ 6. Ïðàâî Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, ôèçè÷åñêèõ ëèö è þðèäè÷åñêèõ ëèö íà ïðîâåäåíèå îöåíêè ïðèíàäëåæàùèõ èì îáúåêòîâ îöåíêè

Ðîññèéñêàÿ Ôåäåðàöèÿ, ñóáúåêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûå îáðàçîâàíèÿ, ôèçè÷åñêèå ëèöà è þðèäè÷åñêèå ëèöà èìåþò ïðàâî íà ïðîâåäåíèå îöåíùèêîì îöåíêè ëþáûõ ïðèíàäëåæàùèõ èì îáúåêòîâ îöåíêè íà îñíîâàíèÿõ è óñëîâèÿõ, ïðåäóñìîòðåííûõ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì.

Ïðàâî íà ïðîâåäåíèå îöåíêè îáúåêòà îöåíêè ÿâëÿåòñÿ áåçóñëîâíûì è íå çàâèñèò îò óñòàíîâëåííîãî çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîðÿäêà îñóùåñòâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîãî ñòàòèñòè÷åñêîãî ó÷åòà è áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà è îò÷åòíîñòè. Äàííîå ïðàâî ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ è íà ïðîâåäåíèå ïîâòîðíîé îöåíêè îáúåêòà îöåíêè. Ðåçóëüòàòû ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè ìîãóò áûòü èñïîëüçîâàíû äëÿ êîððåêòèðîâêè äàííûõ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà è îò÷åòíîñòè.

Ðåçóëüòàòû ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè ìîãóò áûòü îáæàëîâàíû çàèíòåðåñîâàííûìè ëèöàìè â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 7. Ïðåäïîëîæåíèå îá óñòàíîâëåíèè ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè

 ñëó÷àå, åñëè â íîðìàòèâíîì ïðàâîâîì àêòå, ñîäåðæàùåì òðåáîâàíèå îáÿçàòåëüíîãî ïðîâåäåíèÿ îöåíêè êàêîãî-ëèáî îáúåêòà îöåíêè, ëèáî â äîãîâîðå îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè (äàëåå - äîãîâîð) íå îïðåäåëåí êîíêðåòíûé âèä ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè, óñòàíîâëåíèþ ïîäëåæèò ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü äàííîãî îáúåêòà.

Óêàçàííîå ïðàâèëî ïîäëåæèò ïðèìåíåíèþ è â ñëó÷àå èñïîëüçîâàíèÿ â íîðìàòèâíîì ïðàâîâîì àêòå íå ïðåäóñìîòðåííûõ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì èëè ñòàíäàðòàìè îöåíêè òåðìèíîâ, îïðåäåëÿþùèõ âèä ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè, â òîì ÷èñëå òåðìèíîâ "äåéñòâèòåëüíàÿ ñòîèìîñòü", "ðàçóìíàÿ ñòîèìîñòü", "ýêâèâàëåíòíàÿ ñòîèìîñòü", "ðåàëüíàÿ ñòîèìîñòü" è äðóãèõ.

Ñòàòüÿ 8. Îáÿçàòåëüíîñòü ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòîâ îöåíêè

Ïðîâåäåíèå îöåíêè îáúåêòîâ îöåíêè ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì â ñëó÷àå âîâëå÷åíèÿ â ñäåëêó îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ ïîëíîñòüþ èëè ÷àñòè÷íî Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ëèáî ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì, â òîì ÷èñëå:

  • ïðè îïðåäåëåíèè ñòîèìîñòè îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì, â öåëÿõ èõ ïðèâàòèçàöèè, ïåðåäà÷è â äîâåðèòåëüíîå óïðàâëåíèå ëèáî ïåðåäà÷è â àðåíäó;
  • ïðè èñïîëüçîâàíèè îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ëèáî ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì, â êà÷åñòâå ïðåäìåòà çàëîãà;
  • ïðè ïðîäàæå èëè èíîì îò÷óæäåíèè îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì;
  • ïðè ïåðåóñòóïêå äîëãîâûõ îáÿçàòåëüñòâ, ñâÿçàííûõ ñ îáúåêòàìè îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì;
  • ïðè ïåðåäà÷å îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì, â êà÷åñòâå âêëàäà â óñòàâíûå êàïèòàëû (ôîíäû) þðèäè÷åñêèõ ëèö,
  • ïðè íàöèîíàëèçàöèè èìóùåñòâà;
  • ïðè èïîòå÷íîì êðåäèòîâàíèè ôèçè÷åñêèõ ëèö è þðèäè÷åñêèõ ëèö â ñëó÷àÿõ âîçíèêíîâåíèÿ ñïîðîâ î âåëè÷èíå ñòîèìîñòè ïðåäìåòà èïîòåêè;
  • ïðè ñîñòàâëåíèè áðà÷íûõ êîíòðàêòîâ è ðàçäåëå èìóùåñòâà ðàçâîäÿùèõñÿ ñóïðóãîâ ïî òðåáîâàíèþ îäíîé èç ñòîðîí èëè îáåèõ ñòîðîí â ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ ñïîðà î ñòîèìîñòè ýòîãî èìóùåñòâà;
  • ïðè âûêóïå èëè èíîì ïðåäóñìîòðåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èçúÿòèè èìóùåñòâà ó ñîáñòâåííèêîâ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ èëè ìóíèöèïàëüíûõ íóæä;
  • ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòîâ îöåíêè â öåëÿõ êîíòðîëÿ çà ïðàâèëüíîñòüþ óïëàòû íàëîãîâ â ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ ñïîðà îá èñ÷èñëåíèè íàëîãîîáëàãàåìîé áàçû.

Äåéñòâèå íàñòîÿùåé ñòàòüè íå ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà îòíîøåíèÿ, âîçíèêàþùèå ïðè ðàñïîðÿæåíèè ãîñóäàðñòâåííûìè è ìóíèöèïàëüíûìè óíèòàðíûìè ïðåäïðèÿòèÿìè, ãîñóäàðñòâåííûìè è ìóíèöèïàëüíûìè ó÷ðåæäåíèÿìè èìóùåñòâîì, çàêðåïëåííûì çà íèìè â õîçÿéñòâåííîì âåäåíèè èëè îïåðàòèâíîì óïðàâëåíèè, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, åñëè ðàñïîðÿæåíèå èìóùåñòâîì â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè äîïóñêàåòñÿ ñ ñîãëàñèÿ ñîáñòâåííèêà ýòîãî èìóùåñòâà, à òàêæå íà îòíîøåíèÿ, âîçíèêàþùèå â ñëó÷àå ðàñïîðÿæåíèÿ ãîñóäàðñòâåííûì èëè ìóíèöèïàëüíûì èìóùåñòâîì ïðè ðåîðãàíèçàöèè ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ óíèòàðíûõ ïðåäïðèÿòèé, ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé, è â ñëó÷àÿõ, óñòàíîâëåííûõ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì "Îá îñîáåííîñòÿõ óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ èìóùåñòâîì æåëåçíîäîðîæíîãî òðàíñïîðòà".

Ãëàâà II. Îñíîâàíèÿ äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè è óñëîâèÿ åå îñóùåñòâëåíèÿ

Ñòàòüÿ 9. Îñíîâàíèÿ äëÿ ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè

Îñíîâàíèåì äëÿ ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè ÿâëÿåòñÿ äîãîâîð ìåæäó îöåíùèêîì è çàêàç÷èêîì.

Äîãîâîðîì ìåæäó îöåíùèêîì è çàêàç÷èêîì ìîæåò áûòü ïðåäóñìîòðåíî ïðîâåäåíèå äàííûì îöåíùèêîì îöåíêè êîíêðåòíîãî îáúåêòà îöåíêè, ðÿäà îáúåêòîâ îöåíêè ëèáî äîëãîâðåìåííîå îáñëóæèâàíèå çàêàç÷èêà ïî åãî çàÿâëåíèÿì.

 ñëó÷àÿõ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îöåíêà îáúåêòà îöåíêè, â òîì ÷èñëå ïîâòîðíàÿ, ìîæåò áûòü ïðîâåäåíà îöåíùèêîì íà îñíîâàíèè îïðåäåëåíèÿ ñóäà, àðáèòðàæíîãî ñóäà, òðåòåéñêîãî ñóäà, à òàêæå ïî ðåøåíèþ óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà.

Ñóä, àðáèòðàæíûé ñóä, òðåòåéñêèé ñóä ñàìîñòîÿòåëüíû â âûáîðå îöåíùèêà. Ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ ïðîâåäåíèåì îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, à òàêæå äåíåæíîå âîçíàãðàæäåíèå îöåíùèêó ïîäëåæàò âîçìåùåíèþ (âûïëàòå) â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 10. Îáÿçàòåëüíûå òðåáîâàíèÿ ê äîãîâîðó

Äîãîâîð ìåæäó îöåíùèêîì è çàêàç÷èêîì çàêëþ÷àåòñÿ â ïèñüìåííîé ôîðìå è íå òðåáóåò íîòàðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ.

Äîãîâîð äîëæåí ñîäåðæàòü:

  • îñíîâàíèÿ çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà;
  • âèä îáúåêòà îöåíêè;
  • âèä îïðåäåëÿåìîé ñòîèìîñòè (ñòîèìîñòåé) îáúåêòà îöåíêè;
  • äåíåæíîå âîçíàãðàæäåíèå çà ïðîâåäåíèå îöåíêè îáúåêòà îöåíêè;
  • ñâåäåíèÿ î ñòðàõîâàíèè ãðàæäàíñêîé îòâåòñòâåííîñòè îöåíùèêà.

 äîãîâîð â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå âêëþ÷àþòñÿ ñâåäåíèÿ î íàëè÷èè ó îöåíùèêà ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè ñ óêàçàíèåì ïîðÿäêîâîãî íîìåðà è äàòû âûäà÷è ýòîé ëèöåíçèè, îðãàíà, åå âûäàâøåãî, à òàêæå ñðîêà, íà êîòîðûé äàííàÿ ëèöåíçèÿ âûäàíà.

Äîãîâîð îá îöåíêå êàê åäèíè÷íîãî îáúåêòà îöåíêè, òàê è ðÿäà îáúåêòîâ îöåíêè äîëæåí ñîäåðæàòü òî÷íîå óêàçàíèå íà ýòîò îáúåêò îöåíêè (îáúåêòû îöåíêè), à òàêæå åãî (èõ) îïèñàíèå.

 îòíîøåíèè îöåíêè îáúåêòîâ îöåíêè, ïðèíàäëåæàùèõ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòàì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì, äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ îöåíùèêîì ñ ëèöîì, óïîëíîìî÷åííûì ñîáñòâåííèêîì íà ñîâåðøåíèå ñäåëêè ñ îáúåêòàìè îöåíêè, åñëè èíîå íå óñòàíîâëåíî çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 11. Îáùèå òðåáîâàíèÿ ê ñîäåðæàíèþ îò÷åòà îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè

Íàäëåæàùèì èñïîëíåíèåì îöåíùèêîì ñâîèõ îáÿçàííîñòåé, âîçëîæåííûõ íà íåãî äîãîâîðîì, ÿâëÿþòñÿ ñâîåâðåìåííîå ñîñòàâëåíèå â ïèñüìåííîé ôîðìå è ïåðåäà÷à çàêàç÷èêó îò÷åòà îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè (äàëåå - îò÷åò).

Îò÷åò íå äîëæåí äîïóñêàòü íåîäíîçíà÷íîãî òîëêîâàíèÿ èëè ââîäèòü â çàáëóæäåíèå.  îò÷åòå â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå óêàçûâàþòñÿ äàòà ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, èñïîëüçóåìûå ñòàíäàðòû îöåíêè, öåëè è çàäà÷è ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, à òàêæå ïðèâîäÿòñÿ èíûå ñâåäåíèÿ, êîòîðûå íåîáõîäèìû äëÿ ïîëíîãî è íåäâóñìûñëåííîãî òîëêîâàíèÿ ðåçóëüòàòîâ ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, îòðàæåííûõ â îò÷åòå.

 ñëó÷àå, åñëè ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòà îöåíêè îïðåäåëÿåòñÿ íå ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü, à èíûå âèäû ñòîèìîñòè, â îò÷åòå äîëæíû áûòü óêàçàíû êðèòåðèè óñòàíîâëåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè è ïðè÷èíû îòñòóïëåíèÿ îò âîçìîæíîñòè îïðåäåëåíèÿ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè.

 îò÷åòå äîëæíû áûòü óêàçàíû:

  • äàòà ñîñòàâëåíèÿ è ïîðÿäêîâûé íîìåð îò÷åòà;
  • îñíîâàíèå äëÿ ïðîâåäåíèÿ îöåíùèêîì îöåíêè îáúåêòà îöåíêè;
  • ìåñòî íàõîæäåíèÿ îöåíùèêà è ñâåäåíèÿ î âûäàííîé åìó ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè ïî äàííîìó âèäó èìóùåñòâà;
  • òî÷íîå îïèñàíèå îáúåêòà îöåíêè, à â îòíîøåíèè îáúåêòà îöåíêè, ïðèíàäëåæàùåãî þðèäè÷åñêîìó ëèöó, - ðåêâèçèòû þðèäè÷åñêîãî ëèöà è áàëàíñîâàÿ ñòîèìîñòü äàííîãî îáúåêòà îöåíêè;
  • ñòàíäàðòû îöåíêè äëÿ îïðåäåëåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåãî âèäà ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè, îáîñíîâàíèå èõ èñïîëüçîâàíèÿ ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè äàííîãî îáúåêòà îöåíêè, ïåðå÷åíü èñïîëüçîâàííûõ ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòà îöåíêè äàííûõ ñ óêàçàíèåì èñòî÷íèêîâ èõ ïîëó÷åíèÿ, à òàêæå ïðèíÿòûå ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòà îöåíêè äîïóùåíèÿ;
  • ïîñëåäîâàòåëüíîñòü îïðåäåëåíèÿ ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè è åå èòîãîâàÿ âåëè÷èíà, à òàêæå îãðàíè÷åíèÿ è ïðåäåëû ïðèìåíåíèÿ ïîëó÷åííîãî ðåçóëüòàòà;
  • äàòà îïðåäåëåíèÿ ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè;
  • ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ, èñïîëüçóåìûõ îöåíùèêîì è óñòàíàâëèâàþùèõ êîëè÷åñòâåííûå è êà÷åñòâåííûå õàðàêòåðèñòèêè îáúåêòà îöåíêè.

Îò÷åò ìîæåò òàêæå ñîäåðæàòü èíûå ñâåäåíèÿ, ÿâëÿþùèåñÿ, ïî ìíåíèþ îöåíùèêà, ñóùåñòâåííî âàæíûìè äëÿ ïîëíîòû îòðàæåíèÿ ïðèìåíåííîãî èì ìåòîäà ðàñ÷åòà ñòîèìîñòè êîíêðåòíîãî îáúåêòà îöåíêè.

Äëÿ ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îòäåëüíûõ âèäîâ îáúåêòîâ îöåíêè çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ìîãóò áûòü ïðåäóñìîòðåíû ñïåöèàëüíûå ôîðìû îò÷åòîâ.

Îò÷åò äîëæåí áûòü ïðîíóìåðîâàí ïîñòðàíè÷íî, ïðîøèò, ñêðåïëåí ïå÷àòüþ, à òàêæå ïîäïèñàí îöåíùèêîì - èíäèâèäóàëüíûì ïðåäïðèíèìàòåëåì èëè ðàáîòíèêîì þðèäè÷åñêîãî ëèöà, êîòîðûé ñîîòâåòñòâóåò òðåáîâàíèÿì ñòàòüè 24 íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà è îñóùåñòâèë îöåíêó îáúåêòà îöåíêè, è åãî ðóêîâîäèòåëåì.

Ñòàòüÿ 12. Äîñòîâåðíîñòü îò÷åòà êàê äîêóìåíòà, ñîäåðæàùåãî ñâåäåíèÿ äîêàçàòåëüñòâåííîãî çíà÷åíèÿ

Èòîãîâàÿ âåëè÷èíà ðûíî÷íîé èëè èíîé ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè, óêàçàííàÿ â îò÷åòå, ñîñòàâëåííîì ïî îñíîâàíèÿì è â ïîðÿäêå, êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíû íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì, ïðèçíàåòñÿ äîñòîâåðíîé è ðåêîìåíäóåìîé äëÿ öåëåé ñîâåðøåíèÿ ñäåëêè ñ îáúåêòîì îöåíêè, åñëè â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, èëè â ñóäåáíîì ïîðÿäêå íå óñòàíîâëåíî èíîå.

Ñòàòüÿ 13. Îñïîðèìîñòü ñâåäåíèé, ñîäåðæàùèõñÿ â îò÷åòå

 ñëó÷àå íàëè÷èÿ ñïîðà î äîñòîâåðíîñòè âåëè÷èíû ðûíî÷íîé èëè èíîé ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè, óñòàíîâëåííîé â îò÷åòå, â òîì ÷èñëå è â ñâÿçè ñ èìåþùèìñÿ èíûì îò÷åòîì îá îöåíêå ýòîãî æå îáúåêòà, óêàçàííûé ñïîð ïîäëåæèò ðàññìîòðåíèþ ñóäîì, àðáèòðàæíûì ñóäîì â ñîîòâåòñòâèè ñ óñòàíîâëåííîé ïîäâåäîìñòâåííîñòüþ, òðåòåéñêèì ñóäîì ïî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí ñïîðà èëè äîãîâîðà èëè â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ðåãóëèðóþùèì îöåíî÷íóþ äåÿòåëüíîñòü.

Ñóä, àðáèòðàæíûé ñóä, òðåòåéñêèé ñóä âïðàâå îáÿçàòü ñòîðîíû ñîâåðøèòü ñäåëêó ïî öåíå, îïðåäåëåííîé â õîäå ðàññìîòðåíèÿ ñïîðà â ñóäåáíîì çàñåäàíèè, òîëüêî â ñëó÷àÿõ îáÿçàòåëüíîñòè ñîâåðøåíèÿ ñäåëêè â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 14. Ïðàâà îöåíùèêà

Îöåíùèê èìååò ïðàâî:

  • ïðèìåíÿòü ñàìîñòîÿòåëüíî ìåòîäû ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàíäàðòàìè îöåíêè;
  • òðåáîâàòü îò çàêàç÷èêà ïðè ïðîâåäåíèè îáÿçàòåëüíîé îöåíêè îáúåêòà îöåíêè îáåñïå÷åíèÿ äîñòóïà â ïîëíîì îáúåìå ê äîêóìåíòàöèè, íåîáõîäèìîé äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ ýòîé îöåíêè;
  • ïîëó÷àòü ðàçúÿñíåíèÿ è äîïîëíèòåëüíûå ñâåäåíèÿ, íåîáõîäèìûå äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ äàííîé îöåíêè;
  • çàïðàøèâàòü â ïèñüìåííîé èëè óñòíîé ôîðìå ó òðåòüèõ ëèö èíôîðìàöèþ, íåîáõîäèìóþ äëÿ ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, çà èñêëþ÷åíèåì èíôîðìàöèè, ÿâëÿþùåéñÿ ãîñóäàðñòâåííîé èëè êîììåð÷åñêîé òàéíîé; â ñëó÷àå, åñëè îòêàç â ïðåäîñòàâëåíèè óêàçàííîé èíôîðìàöèè ñóùåñòâåííûì îáðàçîì âëèÿåò íà äîñòîâåðíîñòü îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, îöåíùèê óêàçûâàåò ýòî â îò÷åòå;
  • ïðèâëåêàòü ïî ìåðå íåîáõîäèìîñòè íà äîãîâîðíîé îñíîâå ê ó÷àñòèþ â ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòà îöåíêè èíûõ îöåíùèêîâ ëèáî äðóãèõ ñïåöèàëèñòîâ;
  • îòêàçàòüñÿ îò ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè â ñëó÷àÿõ, åñëè çàêàç÷èê íàðóøèë óñëîâèÿ äîãîâîðà, íå îáåñïå÷èë ïðåäîñòàâëåíèå íåîáõîäèìîé èíôîðìàöèè îá îáúåêòå îöåíêè ëèáî íå îáåñïå÷èë ñîîòâåòñòâóþùèå äîãîâîðó óñëîâèÿ ðàáîòû;
  • òðåáîâàòü âîçìåùåíèÿ ðàñõîäîâ, ñâÿçàííûõ ñ ïðîâåäåíèåì îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, è äåíåæíîãî âîçíàãðàæäåíèÿ çà ïðîâåäåíèå îöåíêè îáúåêòà îöåíêè ïî îïðåäåëåíèþ ñóäà, àðáèòðàæíîãî ñóäà èëè òðåòåéñêîãî ñóäà.

Ñòàòüÿ 15. Îáÿçàííîñòè îöåíùèêà

Îöåíùèê îáÿçàí:

  • ñîáëþäàòü ïðè îñóùåñòâëåíèè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè òðåáîâàíèÿ íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà, à òàêæå ïðèíÿòûõ íà åãî îñíîâå íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè;
  • ñîîáùàòü çàêàç÷èêó î íåâîçìîæíîñòè ñâîåãî ó÷àñòèÿ â ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòà îöåíêè âñëåäñòâèå âîçíèêíîâåíèÿ îáñòîÿòåëüñòâ, ïðåïÿòñòâóþùèõ ïðîâåäåíèþ îáúåêòèâíîé îöåíêè îáúåêòà îöåíêè;
  • îáåñïå÷èâàòü ñîõðàííîñòü äîêóìåíòîâ, ïîëó÷àåìûõ îò çàêàç÷èêà è òðåòüèõ ëèö â õîäå ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè;
  • ïðåäîñòàâëÿòü çàêàç÷èêó èíôîðìàöèþ î òðåáîâàíèÿõ çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, îá óñòàâå è î êîäåêñå ýòèêè ñîîòâåòñòâóþùåé ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè (ïðîôåññèîíàëüíîãî îáùåñòâåííîãî îáúåäèíåíèÿ îöåíùèêîâ èëè íåêîììåð÷åñêîé îðãàíèçàöèè îöåíùèêîâ), íà ÷ëåíñòâî â êîòîðîé ññûëàåòñÿ îöåíùèê â ñâîåì îò÷åòå;
  • ïðåäîñòàâëÿòü ïî òðåáîâàíèþ çàêàç÷èêà ëèöåíçèþ íà îñóùåñòâëåíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, ñòðàõîâîé ïîëèñ è äîêóìåíò îá îáðàçîâàíèè, ïîäòâåðæäàþùèé ïîëó÷åíèå ïðîôåññèîíàëüíûõ çíàíèé â îáëàñòè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè;
  • íå ðàçãëàøàòü êîíôèäåíöèàëüíóþ èíôîðìàöèþ, ïîëó÷åííóþ îò çàêàç÷èêà â õîäå ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè;
  • õðàíèòü êîïèè ñîñòàâëåííûõ îò÷åòîâ â òå÷åíèå òðåõ ëåò;
  • â ñëó÷àÿõ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ïðåäîñòàâëÿòü êîïèè õðàíÿùèõñÿ îò÷åòîâ èëè èíôîðìàöèþ èç íèõ ïðàâîîõðàíèòåëüíûì, ñóäåáíûì, èíûì óïîëíîìî÷åííûì ãîñóäàðñòâåííûì îðãàíàì ëèáî îðãàíàì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïî èõ çàêîííîìó òðåáîâàíèþ.

Ñòàòüÿ 16. Íåçàâèñèìîñòü îöåíùèêà

Îöåíêà îáúåêòà îöåíêè íå ìîæåò ïðîâîäèòüñÿ îöåíùèêîì, åñëè îí ÿâëÿåòñÿ ó÷ðåäèòåëåì, ñîáñòâåííèêîì, àêöèîíåðîì èëè äîëæíîñòíûì ëèöîì þðèäè÷åñêîãî ëèöà ëèáî çàêàç÷èêîì èëè ôèçè÷åñêèì ëèöîì, èìåþùèì èìóùåñòâåííûé èíòåðåñ â îáúåêòå îöåíêè, èëè ñîñòîèò ñ óêàçàííûìè ëèöàìè â áëèçêîì ðîäñòâå èëè ñâîéñòâå.

Ïðîâåäåíèå îöåíêè îáúåêòà îöåíêè íå äîïóñêàåòñÿ, åñëè:

  • â îòíîøåíèè îáúåêòà îöåíêè îöåíùèê èìååò âåùíûå èëè îáÿçàòåëüñòâåííûå ïðàâà âíå äîãîâîðà;
  • îöåíùèê ÿâëÿåòñÿ ó÷ðåäèòåëåì, ñîáñòâåííèêîì, àêöèîíåðîì, êðåäèòîðîì, ñòðàõîâùèêîì þðèäè÷åñêîãî ëèöà ëèáî þðèäè÷åñêîå ëèöî ÿâëÿåòñÿ ó÷ðåäèòåëåì, àêöèîíåðîì, êðåäèòîðîì, ñòðàõîâùèêîì îöåíî÷íîé ôèðìû.

Íå äîïóñêàåòñÿ âìåøàòåëüñòâî çàêàç÷èêà ëèáî èíûõ çàèíòåðåñîâàííûõ ëèö â äåÿòåëüíîñòü îöåíùèêà, åñëè ýòî ìîæåò íåãàòèâíî ïîâëèÿòü íà äîñòîâåðíîñòü ðåçóëüòàòà ïðîâåäåíèÿ îöåíêè îáúåêòà îöåíêè, â òîì ÷èñëå îãðàíè÷åíèå êðóãà âîïðîñîâ, ïîäëåæàùèõ âûÿñíåíèþ èëè îïðåäåëåíèþ ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòà îöåíêè.

Ðàçìåð îïëàòû îöåíùèêó çà ïðîâåäåíèå îöåíêè îáúåêòà îöåíêè íå ìîæåò çàâèñåòü îò èòîãîâîé âåëè÷èíû ñòîèìîñòè îáúåêòà îöåíêè.

Ñòàòüÿ 17. Ñòðàõîâàíèå ãðàæäàíñêîé îòâåòñòâåííîñòè îöåíùèêîâ

Ñòðàõîâàíèå ãðàæäàíñêîé îòâåòñòâåííîñòè îöåíùèêîâ ÿâëÿåòñÿ óñëîâèåì, îáåñïå÷èâàþùèì çàùèòó ïðàâ ïîòðåáèòåëåé óñëóã îöåíùèêîâ, è îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòðàõîâûì ñëó÷àåì ÿâëÿåòñÿ ïðè÷èíåíèå óáûòêîâ òðåòüèì ëèöàì â ñâÿçè ñ îñóùåñòâëåíèåì îöåíùèêîì ñâîåé äåÿòåëüíîñòè, óñòàíîâëåííîå âñòóïèâøèì â çàêîííóþ ñèëó ðåøåíèåì ñóäà, àðáèòðàæíîãî ñóäà èëè òðåòåéñêîãî ñóäà.

Îöåíùèê íå âïðàâå çàíèìàòüñÿ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòüþ áåç çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ñòðàõîâàíèÿ.

Íàëè÷èå ñòðàõîâîãî ïîëèñà ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì óñëîâèåì äëÿ çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè.

Ñòðàõîâàíèå ãðàæäàíñêîé îòâåòñòâåííîñòè îöåíùèêîâ ìîæåò îñóùåñòâëÿòüñÿ â ôîðìå çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ñòðàõîâàíèÿ ïî êîíêðåòíîìó âèäó îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè (â çàâèñèìîñòè îò îáúåêòà îöåíêè) ëèáî ïî êîíêðåòíîìó äîãîâîðó îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè.

Ãëàâà III. Ðåãóëèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

Ñòàòüÿ 18. Êîíòðîëü çà îñóùåñòâëåíèåì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè

Êîíòðîëü çà îñóùåñòâëåíèåì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îñóùåñòâëÿþò îðãàíû, óïîëíîìî÷åííûå Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è ñóáúåêòàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - óïîëíîìî÷åííûå îðãàíû), â ðàìêàõ ñâîåé êîìïåòåíöèè, óñòàíîâëåííîé â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 19. Ôóíêöèè óïîëíîìî÷åííûõ îðãàíîâ

Ôóíêöèÿìè óïîëíîìî÷åííûõ îðãàíîâ ÿâëÿþòñÿ:

  • êîíòðîëü çà îñóùåñòâëåíèåì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè;
  • ðåãóëèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè;
  • âçàèìîäåéñòâèå ñ îðãàíàìè ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ïî âîïðîñàì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè è êîîðäèíàöèÿ èõ äåÿòåëüíîñòè;
  • ñîãëàñîâàíèå ïðîåêòîâ ñòàíäàðòîâ îöåíêè;
  • ñîãëàñîâàíèå ïåðå÷íÿ òðåáîâàíèé, ïðåäúÿâëÿåìûõ ê îáðàçîâàòåëüíûì ó÷ðåæäåíèÿì, îñóùåñòâëÿþùèì ïðîôåññèîíàëüíóþ ïîäãîòîâêó îöåíùèêîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 20. Ñòàíäàðòû îöåíêè

Ñòàíäàðòû îöåíêè, îáÿçàòåëüíûå ê ïðèìåíåíèþ ñóáúåêòàìè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, ðàçðàáàòûâàþòñÿ è óòâåðæäàþòñÿ Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 21. Ïðîôåññèîíàëüíîå îáó÷åíèå îöåíùèêîâ

Ïðîôåññèîíàëüíîå îáó÷åíèå îöåíùèêîâ îñóùåñòâëÿåòñÿ âûñøèìè ãîñóäàðñòâåííûìè èëè ÷àñòíûìè ó÷åáíûìè çàâåäåíèÿìè, ñïåöèàëüíî ñîçäàâàåìûìè äëÿ ýòîé öåëè, èëè íà áàçå ôàêóëüòåòîâ (îòäåëåíèé, êàôåäð) âûñøèõ ãîñóäàðñòâåííûõ èëè ÷àñòíûõ ó÷åáíûõ çàâåäåíèé, èìåþùèõ ïðàâî îñóùåñòâëÿòü òàêîå îáó÷åíèå â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ñòàòüÿ 22. Ñàìîðåãóëèðóåìûå îðãàíèçàöèè

Äîïîëíèòåëüíî ê ãîñóäàðñòâåííîìó ðåãóëèðîâàíèþ ñàìîðåãóëèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè îñóùåñòâëÿåòñÿ ñàìîðåãóëèðóåìûìè îðãàíèçàöèÿìè îöåíùèêîâ è ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà ÷ëåíîâ òàêèõ ñàìîðåãóëèðóåìûõ îðãàíèçàöèé.

 öåëÿõ ñàìîðåãóëèðîâàíèÿ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè îöåíùèêè âïðàâå îáúåäèíÿòüñÿ â àññîöèàöèè, ñîþçû, èíûå íåêîììåð÷åñêèå îðãàíèçàöèè.

Ñàìîðåãóëèðóåìûå îðãàíèçàöèè îöåíùèêîâ ìîãóò âûïîëíÿòü ñëåäóþùèå ôóíêöèè:

  • çàùèùàòü èíòåðåñû îöåíùèêîâ;
  • ñîäåéñòâîâàòü ïîâûøåíèþ óðîâíÿ ïðîôåññèîíàëüíîé ïîäãîòîâêè îöåíùèêîâ;
  • ñîäåéñòâîâàòü ðàçðàáîòêå îáðàçîâàòåëüíûõ ïðîãðàìì ïî ïðîôåññèîíàëüíîìó îáó÷åíèþ îöåíùèêîâ;
  • ðàçðàáàòûâàòü ñîáñòâåííûå ñòàíäàðòû îöåíêè;
  • ðàçðàáàòûâàòü è ïîääåðæèâàòü ñîáñòâåííûå ñèñòåìû êîíòðîëÿ êà÷åñòâà îñóùåñòâëåíèÿ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè.

Ñòàòüÿ 23. Ëèöåíçèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

Ëèöåíçèðîâàíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Îðãàí, âûäàþùèé ëèöåíçèþ íà îñóùåñòâëåíèå îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, îñóùåñòâëÿåò êîíòðîëü çà ñîáëþäåíèåì òðåáîâàíèé ê îñóùåñòâëåíèþ ýòîé äåÿòåëüíîñòè îöåíùèêàìè â ñîîòâåòñòâèè ñ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì è çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î ëèöåíçèðîâàíèè.

Ñòàòüÿ 24. Òðåáîâàíèÿ ê îñóùåñòâëåíèþ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè

Òðåáîâàíèÿìè ê îñóùåñòâëåíèþ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè äëÿ ôèçè÷åñêîãî ëèöà ÿâëÿþòñÿ:

  • ñîáëþäåíèå çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè;
  • ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ â êà÷åñòâå èíäèâèäóàëüíîãî ïðåäïðèíèìàòåëÿ;
  • íàëè÷èå äîêóìåíòà îá îáðàçîâàíèè, ïîäòâåðæäàþùåãî ïîëó÷åíèå ïðîôåññèîíàëüíûõ çíàíèé â îáëàñòè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â ñîîòâåòñòâèè ñ ñîãëàñîâàííûìè ñ óïîëíîìî÷åííûì Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îðãàíîì ïî êîíòðîëþ çà îñóùåñòâëåíèåì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè ïðîôåññèîíàëüíûìè îáðàçîâàòåëüíûìè ïðîãðàììàìè âûñøåãî ïðîôåññèîíàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, äîïîëíèòåëüíîãî ïðîôåññèîíàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ èëè ïðîãðàììàìè ïðîôåññèîíàëüíîé ïåðåïîäãîòîâêè ðàáîòíèêîâ.

Òðåáîâàíèÿìè ê îñóùåñòâëåíèþ îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè äëÿ þðèäè÷åñêîãî ëèöà ÿâëÿþòñÿ:

  • ñîáëþäåíèå çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè;
  • ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ â êà÷åñòâå þðèäè÷åñêîãî ëèöà;
  • íàëè÷èå â øòàòå þðèäè÷åñêîãî ëèöà íå ìåíåå îäíîãî ðàáîòíèêà, äëÿ êîòîðîãî äàííîå þðèäè÷åñêîå ëèöî ÿâëÿåòñÿ îñíîâíûì ìåñòîì ðàáîòû è êîòîðûé èìååò äîêóìåíò îá îáðàçîâàíèè, ïîäòâåðæäàþùèé ïîëó÷åíèå ïðîôåññèîíàëüíûõ çíàíèé â îáëàñòè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â ñîîòâåòñòâèè ñ ñîãëàñîâàííûìè ñ óïîëíîìî÷åííûì Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îðãàíîì ïî êîíòðîëþ çà îñóùåñòâëåíèåì îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè ïðîôåññèîíàëüíûìè îáðàçîâàòåëüíûìè ïðîãðàììàìè âûñøåãî ïðîôåññèîíàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, äîïîëíèòåëüíîãî ïðîôåññèîíàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ èëè ïðîãðàììàìè ïðîôåññèîíàëüíîé ïåðåïîäãîòîâêè ðàáîòíèêîâ.

Ãëàâà IV. Çàêëþ÷èòåëüíûå ïîëîæåíèÿ

Ñòàòüÿ 25. Âñòóïëåíèå â ñèëó íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà

Íàñòîÿùèé Ôåäåðàëüíûé çàêîí âñòóïàåò â ñèëó ñî äíÿ åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.

Äîêóìåíòû îá îáðàçîâàíèè, ïîäòâåðæäàþùèå ïîëó÷åíèå ïðîôåññèîíàëüíûõ çíàíèé â îáëàñòè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, âûäàííûå äî âñòóïëåíèÿ â ñèëó íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà, ïîäëåæàò ïðèâåäåíèþ â ñîîòâåòñòâèå ñ íîðìàìè íàñòîÿùåãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà íå ïîçäíåå 1 èþëÿ 2000 ãîäà.

Ñòàòüÿ 26. Ïðèâåäåíèå íîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì

Ïðåäëîæèòü Ïðåçèäåíòó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è ïîðó÷èòü Ïðàâèòåëüñòâó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðèâåñòè ñâîè íîðìàòèâíûå ïðàâîâûå àêòû â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì.

Ñòðàíèö: 1