Îöåíêà íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà

Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü äåéñòâóþùèå ïðîåêòíûå...

Îöåíêà çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ

 Ðîññèè âî âðåìåíà ñòàíîâëåíèÿ ðûíî÷íûõ...

Îöåíêà íåäâèæèìîñòè

Äåÿòåëüíîñòü ïî îöåíêå ñòîèìîñòè...

, .

Îöåíùèê âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî îïðåäåëÿòü ìåòîäû îöåíêè

Îöåíùèê âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî îïðåäåëÿòü ìåòîäû îöåíêè
Ôåäåðàëüíûì àðáèòðàæíûì ñóäîì Çàïàäíî-Ñèáèðñêîãî îêðóãà áûë îòêëîíåí äîâîä îá îáÿçàííîñòè ñóäà, èñïîëüçîâàòü òîëüêî çàòðàòíûé ìåòîä, îïðåäåëÿÿ âîññòàíîâèòåëüíóþ ñòîèìîñòü è ðàçìåðà óùåðáà ïîäëåæàùåãî âîçìåùåíèþ ñòðàõîâùèêîì (Ïîñòàíîâëåíèå ¹ À70-5657/2010 îò 15.10.2011).

ÔÀÑ ïîäòâåðäèë ïðàâî îöåíùèêà îïðåäåëÿòü ñàìîñòîÿòåëüíî ìåòîä îöåíêè ïðè ïðèìåíåíèè êàæäîãî èç ïîäõîäîâ. Ïðîâîäÿ îöåíêó, íåîáõîäèìî èñïîëüçîâàòü ñðàâíèòåëüíûé, äîõîäíûé, çàòðàòíûé ïîäõîäû, èëè, â ñëó÷àå îòêàçà îò èñïîëüçîâàíèÿ îäíîãî èëè äðóãîãî ìåòîäà, îáîñíîâàòü ïðè÷èíó îòêàçà.

Îïðåäåëåíèå èòîãîâîé ñòîèìîñòè îöåíèâàåìîãî îáúåêòà ïðîèçâîäèòüñÿ â ðåçóëüòàòå ðàñ÷åòà åãî ñòîèìîñòè ñ èñïîëüçîâàíèåì ïîäõîäîâ ê îöåíêå è ïðè íàëè÷èè ñîãëàñîâàíèÿ ðåçóëüòàòîâ îáîñíîâàííîãî îöåíùèêîì, ïîëó÷åííîãî ïðèìåíåíèåì ðàçëè÷íûõ ïîäõîäîâ ê îöåíêå. Ïðè ýòîì ïîëó÷åííûå ðåçóëüòàòû ñîãëàñîâûâàþòñÿ ïóòåì ââåäåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåãî âåñîâîãî êîýôôèöèåíòà äëÿ êàæäîãî èç íèõ, êîòîðûé îòðàæàåò ñòåïåíü åãî äîñòîâåðíîñòè.
Îïóáëèêîâàíî: 07.04.11 14:14 | Ïðîñìîòðîâ: 5694 |