Оценка

Оценка незавершенного строительства

На сегодняшний день действующие проектные нормы предусматривают...

Оценка земельных участков

В России во времена становления рыночных земельных отношений,...

Оценка недвижимости

Деятельность по оценке стоимости недвижимости в настоящее время является...

Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Оценщик вправе самостоятельно определять методы оценки

Оценщик вправе самостоятельно определять методы оценки
Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа был отклонен довод об обязанности суда, использовать только затратный метод, определяя восстановительную стоимость и размера ущерба подлежащего возмещению страховщиком (Постановление № А70-5657/2010 от 15.10.2011).

ФАС подтвердил право оценщика определять самостоятельно метод оценки при применении каждого из подходов. Проводя оценку, необходимо использовать сравнительный, доходный, затратный подходы, или, в случае отказа от использования одного или другого метода, обосновать причину отказа.

Определение итоговой стоимости оцениваемого объекта производиться в результате расчета его стоимости с использованием подходов к оценке и при наличии согласования результатов обоснованного оценщиком, полученного применением различных подходов к оценке. При этом полученные результаты согласовываются путем введения соответствующего весового коэффициента для каждого из них, который отражает степень его достоверности.
Опубликовано: 07.04.11 14:14 | Просмотров: 2210 |