Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü äåéñòâóþùèå ïðîåêòíûå íîðìû ïðåäóñìàòðèâàþò íàëè÷èå ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé îáùåñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ è æèëûõ çäàíèé. Îáùåñòâåííûå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ è æèëûå çäàíèÿ ìîãóò èñïîëüçîâàòüñÿ äëÿ ïîëó÷åíèÿ äîõîäà ñ íåäâèæèìîñòè.
Òàêèå íåçàâåðøåííûå îáúåêòû íåäâèæèìîñòè, îöåíèâàþòñÿ ñ èñïîëüçîâàíèåì äîõîäíîãî è çàòðàòíîãî ïîäõîäîâ.
Ïðîèçâîäñòâåííûå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ ðàçäåëÿþò íà äâå ãðóïïû.
 ïåðâóþ ãðóïïó âõîäÿò ñïåöèàëèçèðîâàííûå ñîîðóæåíèÿ è çäàíèÿ, êîòîðûå íå ïîäëåæàò èçìåíåíèþ èõ ôóíêöèîíàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ èç-çà èõ îñîáåííîñòåé ðåøåíèé è êîíñòðóêòèâíûõ ðåøåíèé. Ýòî çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ äîáûâàþùèõ îòðàñëåé ïðîìûøëåííîñòè.
Âòîðàÿ ãðóïïà - ýòî îáúåêòû ðàçëè÷íûõ òèïîâ ïðîèçâîäñòâà, òàêèõ, êàê çäàíèÿ ìàøèíîñòðîèòåëüíîé ïðîìûøëåííîñòè, ôàðìàöåâòè÷åñêîé, ïèùåâîé ïðîìûøëåííîñòè è äð., êîòîðûå îáëàäàþò áîëåå óíèâåðñàëüíûìè, êîíñòðóêòèâíûìè è îáúåìíî-ïëàíèðîâî÷íûìè ðåøåíèÿìè.
Íåçàâåðøåííûå ñòðîèòåëüíûå îáúåêòû, îòíîñÿùèåñÿ ê ïåðâîé ãðóïïå, ïðè îöåíêå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè, èñïîëüçóþò çàòðàòíûé ïîäõîä. Îáúåêòû, îòíîñÿùèåñÿ êî âòîðîé ãðóïïå, ïðè îöåíêå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè, èñïîëüçóþò êàê äîõîäíûé, òàê è çàòðàòíûé ïîäõîä.
Ïîäõîä, êîòîðûé îñíîâàí íà ñðàâíèòåëüíîì àíàëèçå ïðîäàæ, ïî÷òè íå èñïîëüçóåòñÿ ïðè îöåíêå íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòîâ.